Фонды недвижимости

На европейских биржах, объемы торгов фондами недвижимости (REIT) превышают объемы торгов акциями и облигациями. В России данный вид инвестиций пока не развит в достаточных масштабах, в основном за счет недостаточной ликвидности на вторичном рынке. В то же время, данный вид инвестиций отлично подходит для негосударственных пенсионных фондов, т.к. срочность средств пенсионных резервов позволяет вкладываться в менее ликвидные инструменты, получая более высокую доходность и более высоком уровне надежности.

Рентная доходность коммерческой недвижимости превышает доходность депозита, при этом даже в случаях падения стоимости недвижимости на периодах спада экономики, она всегда возвращается к своему первоначальному уровню в течении нескольких лет и продолжает расти. Таким образом, получение вероятность получения убытка по таким инвестициям в средснесрочном периоде практически равна нулю, в отличие, например, от облигаций, где взыскание долга в случае дефолта эмитента может быть очень затруднительным.

УК «Альфа-Капитал» предлагает создание индивидуальных Закрытых паевых инвестиционных фондов, инвестиционной целью которых является инвестирование в коммерческую недвижимость с целью получения рентного дохода.

Более подробно с данным продуктом вы можете ознакомиться в презентации.