Информационное сообщение для владельцев инвестиционных паев ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток»
*В соответствии с действующими договорами аренды
** Рассчитывается как процентное выражение минимального арендного потока к стоимости объекта. Общество с ограниченной ответственностью
«Управляющая компания «Альфа-Капитал».
Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21—000—1—00028
от 22 сентября 1998 года выдана ФСФР России, без ограничения срока действия. Правилами доверительного управления паевыми инвестиционными фондами, находящимися под управлением
ООО УК «Альфа-Капитал», предусмотрены надбавки к расчетной стоимости инвестиционных паев при их выдаче. Обращаем Ваше внимание на то, что взимание надбавок уменьшает доходность инвестиций
в инвестиционные паи паевых инвестиционных фондов. Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем,
государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления
паевым инвестиционным фондом. Подробную информацию о деятельности ООО УК «Альфа-Капитал» и паевых инвестиционных фондов, находящихся под ее управлением, включая тексты правил
доверительного управления, всех изменений и дополнений к ним, а также сведения о местах приема заявок на приобретение, погашение и обмен инвестиционных паев вы можете получить по адресу
123001, Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 32, стр. 1. Телефоны: +7 495 783-4-783, 8 800 200-28-28, а также на сайте ООО УК «Альфа-Капитал» в сети Internet по адресу: www.alfacapital.ru. ЗПИФ
недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток». Правила доверительного управления № 3936 зарегистрированы Банком России 30.12.2019.
Уважаемые клиенты!
Спасибо Вам за то, что выбрали инвестиции в ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток»
Интересные факты на 30.09.2020:
- СЧА фонда - 1 271 863 485,49 руб.
- Фонд листингован на Московской бирже (ISIN RU000A101HY7, третий уровень)
- В фонд приобретено 4 объекта недвижимости на общую сумму 835 млн. руб, что
- составляет 65% активов фонда
- Средства не размещенные в недвижимость инвестированы в краткосрочные ОФЗ
- Все объекты недвижимости застрахованы в СПАО «Ингосстрах».
- Договоры аренды перезаключены на фонд. Арендный плата перечисляется арендатором
- не позднее 15-го числа каждого месяца.
- Выручка от арендных платежей на 30.09.2020 – 20 620,72 тыс. руб.
- Сумма дохода по одному инвестиционному паю Фонда, подлежащая выплате на 30.09.2020: 5 746,34152 руб.
Магазин «Пятерочка» (ООО «Агроторг»)
Срок аренды: Договор до 2026 г.
Площадь общая: 923,4 кв. м.
Стоимость: 275 млн руб.
Годовой арендный поток: Не менее 36 млн руб.*
Годовая арендная доходность: 13,1%**
Магазин «Пятерочка» (ООО «Агроторг»)
Срок аренды: Договор до 12.09.2029 г.
Площадь общая: 672,4 кв. м.
Стоимость: 140 млн руб.*
Годовой арендный поток: Не менее 16,2 млн руб.
Годовая арендная доходность: 11,6%**
Магазин «Пятерочка» (ООО Агроторг»)
Срок аренды: Договор до 28.05.2028 г.
Площадь общая: 770,8 кв. м.
Стоимость: 162 млн руб.
Годовой арендный поток: Не менее 18,9 млн руб.*
Годовая арендная доходность: 11,7%**
Магазин «Пятерочка» (ООО «Агроаспект»)
Площадь общая: 980,3 кв. м.
Стоимость: 258 млн руб. в т.ч. НДС.
Годовой арендный поток: Не менее 35,179 млн руб.*
Годовая арендная доходность: 13,6%**
С уважением,
Команда ООО «УК Альфа-Капитал»