29 мая 2020 12:48

Сообщение о заключении предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости для включения в состав ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток»

Полное наименование Управляющей компании: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа-Капитал» (далее — Управляющая компания).

Номер и дата выдачи лицензии: Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00028 от «22» сентября 1998 года выдана Федеральной службой по финансовым рынкам.

Наименование и тип паевого инвестиционного фонда: Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток».

Номер и дата регистрации Правил доверительного управления Фондом, наименование органа, зарегистрировавшего правила: № 3936 от «30» декабря 2019 года Центральным Банком Российской Федерации.

ООО УК «Альфа-Капитал» (далее — Управляющая компания), информирует о том, что 20.05.2020 Управляющей компанией ДУ Закрытым паевым инвестиционным фондом «Альфа-Капитал Арендный поток» был заключен предварительный договор купли-продажи нежилых помещений (с условием о задатке) (далее — предварительный договор).

В соответствии с предварительным договором стоимость объектов общей площадью 672,4 м кв. составляет 140 000 000 (сто сорок миллионов рублей). Объекты обременены долгосрочным договором аренды с ООО «Агроторг» сроком на 10 лет с даты государственной регистрации (09.12.2029), по условиям которого минимальная месячная арендная ставка составляет 1 350 000 или 4,8% от товарооборота (что больше).

Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с Правилами доверительного управления Фондом. Получить подробную информацию о Фонде, ознакомиться с Правилами доверительного управления Фондом, а также с иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 29.11.2001 № 156 «Об инвестиционных фондах» и нормативными правовыми актами Федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг, можно по месту осуществления лицензируемого вида деятельности Управляющей компании по адресу: Россия, г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д.32, стр.1, тел. (495) 797-31-52 или в сети Интернет по адресу: www.alfacapital.ru.

Стоимость объектов вложения средств и соответственно расчетная стоимость инвестиционного пая Фонда могут увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в Фонд. Заявления любых лиц об увеличении в будущем стоимости инвестиционного пая Фонда могут расцениваться не иначе как предположения. В случае если, Правилами доверительного управления паевыми инвестиционными фондами, предусмотрены надбавки к расчетной стоимости инвестиционных паев при их выдаче и скидки к расчетной стоимости паев при их погашении, взимание данных скидок и надбавок уменьшает доходность инвестиций в инвестиционные паи паевых инвестиционных фондов.