Стратегия «Альфа Складская недвижимость 2.0»

Получение дохода за счет сдачи в аренду и роста стоимости складской недвижимости.
+26,2 %*
Будущая
доходность за год

О стратегии

Стратегия предназначена для инвестиций в фонд, нацеленный на получение дохода за счет сдачи в аренду и роста стоимости складской недвижимости.

Преимущества

  • Стабильный актив, устойчивый к кризисам

    Складская недвижимость — стабильный актив. Исторически ее стоимость растет даже в кризисные периоды, когда стоимость других активов падает.

  • Спрос на склады превышает предложение

    За первые 3 квартала 2023 года складские помещения были полностью раскуплены. Доля свободных площадей находится на рекордно низком уровне — 0,3%

  • Арендные выплаты каждый квартал

    Каждый квартал инвесторам будут начисляться доход, полученный от аренды площадей (после формирования фонда)

Доходность стратегии

4,35 %

Условия инвестирования

  • oт 55 000 ₽
    Минимальная сумма
  • От 5 лет
    Рекомендуемый срок
  • Доверительное управление
    Тип продукта
  • Группа риска
    12345

Состав стратегии

Классы активов

  • 100 %
    Прочее

Отрасли

  • Прочее
    100 %
Данные по состоянию на 03.10.2024

Эмитенты

  • Прочее
    100 %

Комментарий управляющего

Владимир Стольников
Рынок аренды складских площадей продолжает расти на фоне стремительного развития онлайн-ретейла и острого дефицита предложения. Стратегия «Альфа Складская недвижимость 2.0» нацелена на получение дохода из двух источников — за счет потока регулярных арендных платежей, а также увеличения стоимости имущества в период работы фонда. Готовое решение для инвестиций за пределами фондового рынка с комфортным порогом входа и привлекательной потенциальной доходностью.

Инвестируйте онлайн