ЗПИФ «Альфа-Капитал ФастФуд»

Инвестиции в недвижимость для ресторанов фастфуд
+1,65 %
за период 30.04.2021 по 29.04.2022
Получить консультацию
Динамика стоимости пая на 29.04.2022 г.
За 1 мес.
За 3 мес.
За 6 мес.
За 1 год
За 3 года
За 5 лет
ФастФуд
1,33 %
0,59 %
0,97 %
1,65 %
н/д
н/д

Особенности фонда

  • Стратегия фонда

    Покупка объектов недвижимости, обеспеченных долгосрочными договорами аренды с сетями ресторанов быстрого питания (БургерКинг, МакДоналдс, KFC). Это отдельно стоящие здания с зоной автомобильного обслуживания. Все объекты расположены в местах интенсивного автомобильного трафика в Центральной России и стоят от 30 до 200 млн руб. Расчет дохода по паям ЗПИФ будет осуществляться на ежеквартальной основе. Целевой ориентир доходности по каждому объекту от 11 до 13%
  • Инвестиционная цель

    Формирование потока регулярных арендных платежей с доходностью превышающей ставки по рублевым депозитам в крупнейших российских банках
  • Преимущества фонда

    Первый в России розничный фонд недвижимости, нацеленный на получение дохода с сегмента фастфуд. (На основании аналитического исследования Альфа-Капитал доступной в открытых источниках информации по состоянию на 10.12.2020.)
    Возможность получения долгосрочного арендного дохода с потенциалом прироста цены активов
    Подбор объектов с крупными арендаторами с мировым именем
    Инвестиции в недвижимость   доступным порогом входа
    Возможность диверсифицировать имеющийся инвестиционный портфель. Приобретение в ЗПИФ объектов с долгосрочными договорами аренды
  • Условия инвестирования

    • Сумма инвестирования при формировании фонда 300 000 ₽, при дополнительной выдаче паев 305 000 ₽
    • Срок инвестирования до 19.04.2027
    • Досрочное погашение паев не предусмотрено
    • Ежеквартальный расчет дохода пайщикам (с июля 2021 года)

Управляющий фондом

ЗПИФ «Альфа-Капитал ФастФуд»

Андрей Богданов

Работает более 20 лет на финансовом рынке. Возглавляет дирекцию альтернативных инвестиций и занимается развитием продуктовой линейки компании в сфере альтернативных инвестиций, включая фонды недвижимости. Отвечает за запуск новых продуктов, в том числе на основе ЗПИФ, выстраивание инвестиционного процесса и работу на рынках капитала при организации первичных размещений, а также вторичного обращения паев.
Фонд является уникальным продуктом на российском рынке и позволяет долгосрочно инвестировать в коммерческую недвижимость, ориентированную на востребованный у населения формат бюджетного питания. В основе стратегии – фокус на объектах крупнейших фастфуд-сетей, представленных в России. Любые кризисные ситуации в экономике направляют трафик посетителей именно в бюджетные заведения и позволяют фонду быть одним из бенефициаров неэластичного спроса в данном сегменте экономики.

Альтернативные фонды