ЗПИФ «Альфа-Капитал ФастФуд»

Инвестиции в недвижимость для операторов бюджетного питания
−0,55 %
за период 30.11.2022 по 28.02.2023
Получить консультацию
Динамика стоимости пая на 28.02.2023 г.
За 5 лет
За 3 года
За 1 год
За 6 мес.
За 3 мес.
За 1 мес.
ФастФуд
н/д
н/д
3,57 %
0,15 %
0,55 %
0,78 %

Особенности фонда

  • Стратегия фонда

    Покупка объектов коммерческой недвижимости, обеспеченных долгосрочными договорами аренды с российскими сетевыми операторами бюджетного питания (ресторанного типа в сегменте фастфуд и магазинного типа сегмента дискаунтеры). В фокусе – объекты в виде зданий или помещений с отдельным входом, расположенные в Центральной России, имеющие локацию на интенсивном автомобильном и/или пешеходном трафике, и доступ автотранспорта.
  • Инвестиционная цель

    Получение текущего арендного дохода и возможность получения дополнительного дохода от прироста стоимости недвижимости
  • Преимущества фонда

    Первый в России розничный фонд недвижимости, нацеленный в том числе на получение дохода в сегменте фастфуд. (На основании аналитического исследования Альфа-Капитал доступной в открытых источниках информации по состоянию на 10.12.2020.)
    Возможность получения долгосрочного арендного дохода с потенциалом прироста цены активов
    Подбор объектов с крупными российскими сетевыми арендаторами, в сегментах наиболее устойчивых к ситуациям экономической нестабильности (пандемии, внешнее давление)
    Инвестиции в недвижимость c доступным порогом входа
    Возможность диверсифицировать волатильность имеющегося инвестиционного портфеля классических ценных бумаг
  • Условия инвестирования

    • Сумма инвестирования при формировании фонда 300 000 ₽, при дополнительной выдаче паев 305 000 ₽
    • Срок доверительного управления фондом до 19.04.2027
    • Досрочное погашение паев не предусмотрено
    • Ежеквартальный расчет дохода пайщикам (с июля 2021 года)