ЗПИФ «Арендный поток-2»

Инвестиции в торговую недвижимость формата street-retail
−0,07 %
за период 30.09.2022 по 30.12.2022
Получить консультацию
Динамика стоимости пая на 30.12.2022 г.
За 5 лет
За 3 года
За 1 год
За 6 мес.
За 3 мес.
За 1 мес.
Арендный поток-2
н/д
н/д
2,46 %
1,47 %
0,07 %
1,15 %
Инвестировать

Особенности фонда

  • Стратегия фонда

    Фонд покупает объекты недвижимости, которые арендует сеть «Перекресток» и «Пятёрочка». Это отдельно стоящие здания или первые этажи зданий со входом с улицы. Все объекты расположены в Москве, МО и Санкт-Петербурге, имеют площадь от 300 до 1500 кв. м. и стоят от 70 до 450 млн руб. Планируемые к покупке торговые объекты уже имеют подписанные долгосрочные договора аренды под 11-13% годовых.

    Преимущества:

    - Инвестиции в торговую недвижимость (магазины «Перекресток» и «Пятерочка»)
    - Отсутствие проблем с поиском арендаторов. Планируемые к покупке торговые объекты уже имеют подписанные долгосрочные договора аренды под 11-13% годовых.
    - Ежеквартальные расчеты дохода по инвестиционным паям начиная с апреля 2021 года

    Условия инвестирования:

    - Первый взнос – от 305 000 руб.
    - Последующие – без ограничений
  • Инвестиционная цель

    Инвестирование в объекты коммерческой недвижимости с долгосрочными договорами аренды с X5 Retail Group.
    X5 Retail Group одна из ведущих российских мультиформатных продуктовых розничных компаний. Управляет магазинами нескольких торговых сетей: магазинами «у дома» под брендом «Пятёрочка», супермаркетами «Перекрёсток». Вместе с УК «Альфа-Капитал» входит в консорциум «Альфа Групп»
  • Преимущества фонда

    Возможность инвестирования небольших сумм в недвижимость институционального качества
    Инвестировать планируется в торговые площади в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге — регионах с высокой ликвидностью недвижимости
    Ежеквартальные расчеты дохода по инвестиционным паям с апреля 2021
  • Условия инвестирования

    • Первый взнос при оформлении - от 305 000 ₽. Последующие – без ограничений
    • Срок инвестирования 5 лет (договор доверительного управления фондом до 02.03.2026)
    • Не предусмотрено досрочное погашение паев (за исключением случаев, предусмотренных в Правилах)
    • Ежеквартальный расчет дохода пайщикам (с апреля 2021 года)

Инвестируйте онлайн