ЗПИФ «Арендный поток-2»

Инвестиции в торговую недвижимость формата street-retail
+1,7 %
за период с 28.02.2023 по 29.02.2024

О фонде

Фонд покупает объекты недвижимости, которые арендует сеть «Перекресток» и «Пятёрочка». Это отдельно стоящие здания или первые этажи зданий со входом с улицы. Все объекты расположены в Москве, МО и Санкт-Петербурге, имеют площадь от 300 до 1500 кв. м. и стоят от 70 до 450 млн руб. Планируемые к покупке торговые объекты уже имеют подписанные долгосрочные договора аренды под 11-13% годовых. Преимущества: - Инвестиции в торговую недвижимость (магазины «Перекресток» и «Пятерочка») - Отсутствие проблем с поиском арендаторов. Планируемые к покупке торговые объекты уже имеют подписанные долгосрочные договора аренды под 11-13% годовых. - Ежеквартальные расчеты дохода по инвестиционным паям начиная с апреля 2021 года Условия инвестирования: - Первый взнос – от 305 000 руб. - Последующие – без ограничений

Преимущества

  • Низкий порог входа

    Фонд доступен розничным инвесторам

  • Налоговый вычет

    При вложениях сроком более 3 лет инвестор имеет право на налоговый вычет на полученный доход

  • Возможность приумножить капитал в период волатильности на фондовом рынке

    Инвестиции в недвижимость – альтернативный способ получить доход независимо от колебаний цен на рынке ценных бумаг

  • Ликвидность биржевого рынка

    Паи фонда обращаются на Московской бирже

Динамика стоимости пая на 29.02.2024 г.
За 5 лет
За 3 года
За 1 год
За 6 мес.
За 3 мес.
За 1 мес.
Арендный поток-2
н/д
0,11 %
1,7 %
1,71 %
1,13 %
0,63 %

Условия инвестирования

  • oт 305 000 ₽
    Минимальная сумма
  • от 5 лет
    Рекомендуемый срок
  • Закрытый паевой фонд
    Тип продукта
  • Группа риска
    12345