«Альфа-Капитал» пополнил складскую коллекцию
Москва, 27 августа.
Управляющая компания «Альфа-Капитал» завершила сделку по приобретению современного складского объекта класса «А», расположенного на территории индустриально-логистического комплекса «NK Парк Софьино» в Московской области. Общая площадь приобретенного помещения составляет 9,1 тыс. кв. метров. Арендатором склада является крупный логистический провайдер. Консультантом сделки выступила компания Union Brokers.
В объект была инвестирована часть средств закрытого паевого инвестиционного фонда «Альфа-Капитал Складская коллекция 2». Фонд специализируется на приобретении современных складских объектов, ориентирован на широкий круг инвесторов и позволяет диверсифицировать инвестиционный портфель за счет недвижимости. Инвесторы получают возможность поучаствовать в росте цен на складскую недвижимость. Активы фонда сегодня превышают 2 млрд рублей.
«Складская недвижимость остается востребованным инструментом для инвестиций со стороны крупных фондов, представляющих интересы пайщиков. Приобретенный объект расположен в современном индустриально-логистическом парке, обладает хорошей ликвидностью и высоким потенциалом увеличения арендных поступлений. Сделка соответствует стратегии "Альфа-Капитал" по развитию направления альтернативных инвестиций», — прокомментировал Владимир Стольников, руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями УК «Альфа-Капитал».
Он также подчеркнул, что спрос на складские помещения класса «А» продолжает расти, поднимая вверх арендные ставки, которые с 2020 года выросли более чем в три раза. При этом спрос на такие объекты существенно опережает предложение, формируя долгосрочный тренд для роста как стоимости аренды, так и цен на складскую недвижимость.
«NK Парк Софьино» был введен в эксплуатацию в 2018 году и находится в Раменском районе Московской области — одном из ключевых логистических хабов региона. Объект построен по высоким стандартам класса «А» и оснащен современными технологическими решениями.
ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Складская коллекция 2» Правила доверительного управления № 6461 зарегистрированы Банком России 05.09.2024
ООО УК «Альфа-Капитал». Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21—000—1—00028 от 22 сентября 1998 года выдана ФСФР России, без ограничения срока действия. Лицензия на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 077—08158—001000, выдана ФСФР России 30 ноября 2004 года, без ограничения срока действия.
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходов в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с ПДУ паевым инвестиционным фондом. Подробную информацию о деятельности ООО УК «Альфа-Капитал» и паевых инвестиционных фондов, находящихся под ее управлением, включая тексты правил доверительного управления, всех изменений и дополнений к ним, а также сведения о местах приема заявок на приобретение, погашение и обмен инвестиционных паев можно получить по адресу: 123001, Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 32, стр. 1, телефоны +7 (495) 783-4-783, 8 800 200-28-28, а также на сайте ООО УК «Альфа-Капитал» в сети Internet по адресу www.alfacapital.ru.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией и побуждением к приобретению определенных ценных бумаг.