«Альфа-Капитал» закрыл сделку с девелопером Parametr
Москва, 22 мая.
Девелопер Parametr и УК «Альфа-Капитал» объявляют о закрытии сделки в отношении производственного здания в составе промышленного парка «Бутово», который расположен в одном из наиболее перспективных логистических узлов Московского региона.
Объект общей площадью более 26,7 тыс. кв. метров расположен на участке 5,37 га на территории промышленного парка «Бутово» и имеет собственную территорию с отдельным въездом, просторной парковкой и зоной для открытого хранения готовой продукции. Его арендатором выступает крупная российская компания, которая производит продукцию для строительства многоквартирных домов, включая фасадные, конструктивные, инженерные решения, а также продукты для благоустройства территории.
«Сделка является важнейшим этапом для развития всей линейки фондов недвижимости "Альфа-Капитал". Мы продолжаем находиться в постоянном поиске наиболее интересных для наших инвесторов активов, которые могли бы обеспечить хороший результат в долгосрочной перспективе. Сочетание транспортной доступности, развитой инфраструктуры и высокие стандарты качества делают объекты в промышленных парках чрезвычайно привлекательными для инвестиций», — заявил Владимир Стольников, руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями УК «Альфа-Капитал».
Промышленный парк «Бутово» находится в Москве на расстоянии 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. В него входят объекты формата light industrial, предназначенные для размещения малых и средних предприятий, а также корпуса формата big box для крупного производства. Промпарк был введен в эксплуатацию в декабре 2023 года. Проект прошел оценку по системе экологической эффективности КЛЕВЕР, что является независимым подтверждением качества строительства, комфорта внутреннего пространства и безопасности объекта для окружающий среды и работающих в нем людей. В 2024 году промпарк «Бутово» одержал победу во всех номинациях категории «Индустриальная недвижимость» CRE Moscow Awards.
«Промпарк “Бутово” — пример качественно нового подхода к реализации индустриально-логистических объектов. Благодаря нестандартной архитектуре, премиальным фасадным решениям с витражным остеклением проект органично вписан в окружающий район, а расположение в границах Москвы на первой линии Варшавского шоссе делает его востребованным среди компаний широкого профиля. При этом объекты индустриально-логистической недвижимости на сегодня являются одним из наиболее перспективных направлений для инвестиций: только за последний год средняя арендная ставка в сегменте выросла более чем в полтора раза», — прокомментировал Александр Манунин, управляющий партнер компании Parametr.
Правила доверительного управления № 5955 зарегистрированы Банком России 28.12.2023. ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Складская коллекция». Правила доверительного управления № 6002 зарегистрированы Банком России 01.02.2024.
ООО УК «Альфа-Капитал». Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21—000—1—00028 от 22 сентября 1998 года выдана ФСФР России, без ограничения срока действия. Лицензия на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 077—08158—001000, выдана ФСФР России 30 ноября 2004 года, без ограничения срока действия.
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с ПДУ паевым инвестиционным фондом. Подробную информацию о деятельности ООО УК «Альфа-Капитал» и паевых инвестиционных фондов, находящихся под ее управлением, включая тексты правил доверительного управления, всех изменений и дополнений к ним, а также сведения о местах приема заявок на приобретение, погашение и обмен инвестиционных паев можно получить по адресу 123001, Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 32, стр. 1, телефоны +7 (495) 783-4-783, 8 800 200-28-28, а также на сайте ООО УК «Альфа-Капитал» в сети Internet по адресу www.alfacapital.ru.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией и побуждением к приобретению определенных ценных бумаг.